DỰ ÁN LOVERA VISTA

Năm 2015, đánh dấu bước tiến quan trọng của Khang Điền khi tiến hành thâu tóm BCCI, khi sở hữu 57,3% cổ phẩn của BCCI. Qua đó gián tiếp sở hữu hơn 500 hecta đất của BCCI. Cũng trong năm 2017, Thuận Phát (Công ty con của BCCI) tiến hành triển khai xây dựng dự án Lovera Park. Theo Báo cáo thường niên 2017 của Khang Điền, công ty đã chính thức sát nhập BCCI vào đầu năm 2018 theo hình thức hóa đổi cổ phiếu. Như vậy, Khang Điền chính thức sở hữu toàn bộ quỹ đất của BCCI.

Dự án Lovera Vista Bình Chánh nằm trong KDC Phong Phú 4 ( Việt Phú Garden). Dự án có quy mô khoảng 2 hecta, nằm đối diện với Block G, Khu 1 dự án Lovera Park Bình Chánh. Dự án được thừa hưởng rất nhiều tiện ích của KDC Phong Phú 4 như công viên cây xanh, trường học, trạm y tế, hồ bơi, phòng GYM,..

TỔNG QUAN DỰ ÁN

  • Tên dự án: Lovera Vista Khang Điền
  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh nhà Khang Điền 
  • Đơn vị xây dựng: An Phong
  • Vị trí: KDC Phong Phú 4, Phong Phú, Bình Chánh, HCM
  • Diện tích: 1,8 hecta, 5 block chung cư A,B,C,D,E, cao 20 tầng
  • Quy mô: Hơn 1310 căn hộ, DT: 45 – 90m2
  • Bàn giao: Hoàn thiện cơ bản
  • Pháp lý: Sổ hồng, sở hữu ổn định lâu dài.
  • Ngân hàng bảo lãnh: OCB
  • Kế hoạch triển khai: Khởi công dự án vào Quý 2/2018 và mở bán vào Quý 3/2019

VỊ TRÍ DỰ ÁN LOVERA VISTA KHANG ĐIỀN

Dự án căn hộ Lovera Vista Khang Điền nằm tọa lạc tại 3 trục đường lớn, mặt tiền đường số 19, liền kề khu nhà phố thấp tầng Lovera Park thuộc quần thể khu dân cư Phong Phú 4, đường Trịnh Quang Nghị,  Phong Phú, Bình Chánh.

Dự án nằm trong quy hoạch Khu đô thị Nam Sài Gòn rộng 2.975 hecta. Từ khu căn hộ Lovera Vista, cư dân dễ dàng di chuyển về Quận 7, quận 8 và trung tâm thành phố qua những tuyến đường đường như: Nguyễn Văn Linh, Quốc Lộ 50, Phạm Hùng. Đặc biêt, trong năm 2018, BCCI đang tiến hành triển khai xây dựng đường Song Hành Quốc Lộ 50. Đường Song Hành Quốc Lộ 50 bắt đầu từ cầu Bình Tiên, đi ngang qua dự án vài kết nối với tỉnh Long An. Đây là một tuyến đường huyết mạch, kết nối khu Nam Sài Gòn với các tỉnh Nam Bộ. Cư dân dễ dàng di chuyển:

  •  Phú Mỹ Hưng – 12 km (tương đương 20 phút) theo tuyến đường Trịnh Quang Nghị – Nguyễn Văn Linh.
  • Quận 5 – 9,5 km (tương đương với 15 phút) theo tuyến đường: Trịnh Quang Nghị – Nguyễn Văn Linh – Quốc lộ 50 – cầu Nhị Thiên Đường – Tùng Thiện Vương – cầu Chà Và.
  • Quận 1 ( chợ Bến Thành) – 16 km tương đương 27 phút theo tuyến đường: Trịnh Quang Nghị – Nguyễn Văn Linh – Dương Bá Trạc – Nguyễn Văn Cừ – Trần Hưng Đạo

Đồng thời, UBND TP chuẩn bị khởi công cầu Bình Tiên, kết nối tuyến đường Song Hành Quốc lộ 50 với đường Võ Văn Kiệt Quận 6. Sau khi hoàn thành tuyến đường này, khoảng cách về trung tâm được rút gọn đáng kể. Theo đó, từ dự án Lovera Vista tới đường Võ Văn Kiệt chỉ 5,5km.

 

TIỆN ÍCH DỰ ÁN LOVERA VISTA

Khang Điền luôn được đánh giá cao về sự cầu thị, biết lắng nge và thấu hiểu tâm tư khách hàng. Vì vậy, hầu hết các dự án của khang điền từ nhà phố đến căn hộ chung cư hệ thống tiện ích phục vụ cư dân luôn được đặt lên hàng đầu. Có thể nói, dự án chung cư Lovera Vista là sự kết hợp hoàn hảo giữa cuộc sống hiện đại, sang trọng và một nhịp điệu hết sức bình yên, thư thái để mỗi cư dân được tận hưởng trọn vẹn từng khoảnh khắc với : Hồ bơi, phòng gym & yoga, công viên cây xanh, lối dạo bộ,khu vui chơi thể thao trung tâm thương mại & dịch vụ….

Ngoài ra, cư dân còn thừa hưởng tiện ích nội khu của KDC Phong Phú 4 như: Trường Mầm non Hướng Dương 2, Trường tiểu học Phong Phú 2, Trường trung học cơ sở Phong Phú, Trạm Y Tế xã Phong Phú,… cũng như tiện ích của Lovera Park.

MẶT BẰNG CĂN HỘ LOVERA VISTA

MẶT BẰNG TẦNG Block C

 

Được triển khai trên quy mô 1,8ha, cùng 5 block căn hộ cao dự kiến cao 20 tầng và 1310 căn hộ. Trong đó:

  • Nơi đỗ xe: hầm + bãi để xe ngoài trời.
  • Duplex: 15 căn duplex bố trí ở khối đế 3 tầng. 15 căn này có thể kinh doanh và tạo nên khối đế thương mại sầm uất cho khu vực.
  • Căn hộ: block A, B 17 tầng. Block C, D, E 15 tầng.

Căn hộ Lovera Vista có giá công bố từ 1.5 tỷ/căn 2 phòng ngủ chưa VAT. Mức giá trên được đánh giá vô cùng phù hợp với đại đa số khách hàng trẻ, quan tâm căn hộ tầm trung dưới 2 tỷ. Đi kèm với đó là hình thức bàn giao nội thất đầy đủ, chất lượng cao.

THIẾT KẾ CĂN HỘ LOVERA VISTA

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN LOVERA VISTA

Tham khảo qua phương thức thanh toán chuẩn của dự án căn hộ Lovera Vista:

Ngoài ra, khách hàng còn được hỗ trợ 1 trong 2 phương án hỗ trợ tài chính từ chủ đầu tư thông qua OCB hoặc VCB:

  1. Phương án hỗ trợ lãi suất.
  2. Phương án thanh toán nhanh hưởng chiết khấu.

Cả 2 phương án trên dù đã có, nhưng chưa hẳn là thông tin chính thức vì theo thông báo, chủ đầu tư sẽ xem xét để tạo điều kiện tốt nhất cho khách hàng thông qua từng gói hỗ trợ.

Căn hộ 2PN với giá 1.5 tỷ thanh toán chuẩn ra sao?

  • ​Thỏa thuận đặt cọc: 50 triệu đồng trong T10/2019.

  • Đợt 1: 10% bao gồm 50 triệu. Tương ứng 100.000.000 đ sau 7 ngày ký TTĐC.

  • Đợt 2: 20%. Tương ứng 300.000.000 đ đóng trong T11/2019.

  • Đợt 3 – 10: mỗi đợt 5%, tương ứng 75.000.000 đ mỗi đợt. Cách nhau mỗi đợt 2 tháng từ 01/2020 – 03/2021.

  • Đợt 11: nhận nhà, đóng 25% + 2% phí bảo trì + 01 năm phí QL. Tương ứng 375.000.000 đ + 30.000.000 đ phí BT + 01 năm phí QL.

​Căn hộ 2PN DT lớn với giá 1.7 tỷ thanh toán ra sao?

  • Thỏa thuận đặt cọc: 50 triệu đồng trong T10/2019.
  • Đợt 1: 10% bao gồm 50 triệu. Tương ứng 120.000.000 đ sau 7 ngày ký TTĐC.
  • Đợt 2: 20%. Tương ứng 340.000.000 đ đóng trong T11/2019.
  • Đợt 3 – 10: mỗi đợt 5%, tương ứng 85.000.000 đ mỗi đợt. Cách nhau mỗi đợt 2 tháng từ 01/2020 – 03/2021.
  • Đợt 11: nhận nhà, đóng 25% + 2% phí bảo trì + 01 năm phí QL. Tương ứng 425.000.000 đ + 34.000.000 đ phí BT + 01 năm phí QL.

​Căn hộ 3PN với giá 2.3 tỷ thanh toán ra sao?

  • Thỏa thuận đặt cọc: 50 triệu đồng trong T10/2019.
  • Đợt 1: 10% bao gồm 50 triệu. Tương ứng 180.000.000 đ sau 7 ngày ký TTĐC.
  • Đợt 2: 20%. Tương ứng 460.000.000 đ đóng trong T11/2019.
  • Đợt 3 – 10: mỗi đợt 5%, tương ứng 115.000.000 đ mỗi đợt. Cách nhau mỗi đợt 2 tháng từ 01/2020 – 03/2021.
  • Đợt 11: nhận nhà, đóng 25% + 2% phí bảo trì + 01 năm phí QL. Tương ứng 575.000.000 đ + 46.000.000 đ phí BT + 01 năm phí QL.

ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN CĂN HỘ LOVERA VISTA KHANG ĐIỀN

Sau khi triển khai thành công dự án Lovera Park Bình Chánh trong 2017, Thuận Phát ( Công ty con của BCCI) gây được tiếng vang trên thị trường TP.HCM nói chung và khu Nam nói riêng. Tiếp tục khai thác quỹ đất còn lại của Khu dân cư Phong Phú 4, Khang Điền phát triển dự án Lovera Vista với hơn 1500 căn hộ. Việc triển khai dự án này, đánh dấu tên tuổi chính thức Khang Điền tại khu Nam khi chính thức sát nhập BCCI vào đầu năm 2018. Dự án này có nhiều điểm thuận lợi và khó khăn sau:

  • Dự án được phát triển bởi một thương hiệu uy tín, tiềm lực tài chính mạnh mẽ và nhà thầu xây dựng Hòa Bình danh tiếng.
  • Dự án thuộc khu dân cư Phong Phú 4, nằm trong  định hướng phát triển khu đô thị Nam Sài Gòn. Nơi đây hội tụ đầy đủ yếu tố đẻ phát triển một khu đô thị đa năng, hiện đại. Hiện tại các trường đại học đang triển khai tại khu vực này như: Đại học Kinh tế TP.HCM, Đại học Văn Hiến, Đại học Quốc tế Hutech,.. Do đó, khu vực này sẽ đón hàng ngàn sinh viên mỗi năm khi bắt đầu tuyển sinh ( năm 2018: Hutech tuyển sinh 5.080 sinh viên, Đại học Kinh tế TP.HCM gần 5.000 sinh viên và Đại học Văn Hiên 3.500 sinh viên). Với số lượng gần 30.000 sinh viên học tập thường xuyên tại đây thì nhu cầu về nơi ở thì cực kỳ lớn.
  • Liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng hiện hữu và nằm trên các tuyến đường lớn kết nối với các tỉnh miền Tây như: Long An, Tiền Giang,…
  • Đồng thời dự án nằm trên trục đường Song Hành Quốc Lộ 50 kết nối về Đại lộ Võ Văn Kiệt, sau khi tuyến đường này hoàn thành, cư dân dễ dàng đi về trung tâm thành phố. Điều này giúp giá trị bất động sản tại đây gia tăng.
  • Khu Nam – Bình Chánh được đánh giá rất giàu tiềm năng phát triển. Hiện tại, giá căn hộ tại các khu vực có bán kính cách trung tâm quận 1 15km dao động từ 27 – 30 triệu/m2. Tuy nhiên, tại Bình Chánh giá chỉ 18 – 25 triệu/m2, nằm phía dưới của mặt bằng giá. Vì vậy, khi được đầu tư hạ tầng đúng mức, giá trị tại đây sẽ gia tăng mạnh mẽ.
  • Nhận thấy được tiềm năng rất lớn tại khu vực này, hàng loạt các công ty BĐS lớn đầu tư phát triển như: Nam Long, Khang Điền, LDG, Kepple Land,.. Trong vòng từ 3 – 5 năm tới, nơi đây sẽ trở thành điểm nóng trên thị trường.

Tuy nhiên, đây cũng là thử thách rất lớn đối với các nhà phát triển thị trường tiên phong. Khi yếu tố thị trường và chính sách luôn tiềm ẩn đầy rủi ro. Nhưng với năng lực, kinh nghiệm và các đối tác hàng đầu, Khang Điền tự tin về dự án Lovera Vista.

Thông tin liên hệ

Qúy khách hàng có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được tư vấn hoặc quý khách hàng vui lòng điền thông tin vào mẫu bên cạnh. Chúng tôi sẽ liên hệ với quý khách hàng trong thời gian sớm nhất.

Địa chỉ: Cao Ốc Centana Thủ Thiêm, Số 36A – Mai Chí Thọ, P An Phú , Quận 2 , Tp. HCM
Email: nhakhangdien.vn@gmail.com
Điện thoại: 0815623994